중소기업 청년 전세대출 정리 - 80% 조건, 100% 조건, 이자, 심사기간 등

중소기업-청년-전세-대출-정리

 

 중소기업 청년 대출 조건, 금리 등 이 정책이 무엇인지 알아보겠습니다. 특히, 취업으로 인해 자취를 시작한 사회초년생들에게 정말 도움 되는 정책으로 1.2% 금리로 전세대출을 받을 수 있어 매력적입니다. 반드시 자격 요건을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

중소기업 청년 전세대출  알아보기

1. 대상(자격조건)

2. 금리 및 대출 한도

3. 대출 기간 및 신청 시기

4. 대상 주택 및 취급은행

 

요즘 월세가 치솟고 전세가가 떨어지고 있는 시장에서 이제 막 사회로 나온 신입사원 혹은 주거지의 월세 시세가 월급 대비 너무 비싼 곳에 거주해야 하는 분들에게 중소기업 청년 전세대출은 저렴하게 주거를 마련할 수 있는 기회입니다.

 

작년과 비교하면 더 낮은 전세가로 더 좋은 방을 찾을 수 있는 분위기이며, 중소기업 청년 전세대출을 받아 낮은 금리로 거주하면서 주거비를 아낄 수 있습니다. 이 전세대출 정책에 대해서 알아보겠습니다.

 

대상(자격조건)

 

 

 

1개월 이상 근무하신 분 중 아래 자격 요건에 해당하시는 분이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 여기서 1개월 이상 근무 기준은 1일부터 말일까지 온전히 한 달을 근무했다는 의미입니다. 헷갈리실 것 같아 예시를 들어보면 8월 15일 입사자라면 9월 30일까지 근무한 시점부터 대출 실행이 가능하다는 뜻입니다.

 

자격 요건 확인하기 페이지

[자격 요건]

• 만 19세 이상부터 만 34세 이하 청년(병역 의무 이행 시 복무 기간에 비례하여 연장 가능하며, 최대 39세까지 연장 가능합니다.)
• 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받는 사람
• 23년도 기준 순자산가액이 3.61억 원 이하인 무주택 세대주(세대원이 있다면 세대원 전원 무주택자이어야 합니다.)
• 부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 외벌이인 경우 3,500만 원 이하
• [대상 주택] 전용 85제곱미터 이하 주택(주거용 오피스텔도 포함됩니다.)

 

금리 및 대출 한도

 

 

 

중소기업 청년 전세대출 최대 장점은 금리입니다. 전세대출이 4%를 넘어가는 고금리 시대에 1.2%라는 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있습니다. 대출금 1억 원 기준으로 계산하면 월 이자는 10만 원 수준입니다.

 

 대출 한도는 최대 1억 원 이내이며 월급 150만 원만 받아도 1억 원까지 대출할 수 있으며 이때 이자가 10만 원으로 감당 가능한 금액입니다. (대출 신청 자격 확인하기)

 

월 150만원 소득일 시 대출 가능 금액

 

 신규 계약이면 전세금의 100%를 대출할 수 있습니다. 다만, 한국주택금융공사 일반전세자금보증서의 경우 80%까지 대출 가능합니다.

 

 갱신 계약일 경우에는 증액 후 보증금의 100% 대출이 가능하며, 신규 계약과 마찬가지로 한국주택금융공사 일반전세자금보증서의 경우 80%까지 대출 가능합니다.

 

 전세금 100%를 다 받는 조건은 아래 세 가지이며, 모두 만족해야 100% 대출이 가능합니다.

• 임대인의 동의가 있어야 한다.
• 목적물(거주하려는 집)에 융자가 없어야 한다.
• 전세보증금 반환보증보험을 필수로 가입해야 한다.

 

대출 기간 및 신청 시기

 

 대출은 최소 2년 단위 계약이며 최대 4회 연장 가능합니다. 즉 최대 10년 동안 이용할 수 있습니다. 신청 시기는 신규계약, 갱신계약 두 가지 경우로 나뉩니다.

 

전세 대출 서류

 

• [신규 계약] 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
• [갱신 계약] 계약 갱신은 갱신일로부터 3개월 이내 신청, 만약 월세에서 전세로 전환 계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내 신청하셔야 합니다.

 

대상 주택  및 취급 은행

 

취급 은행 [출처] 주택도시기금 홈페이지

 

 대상 주택 대상 주택은 전용 면적 85제곱미터 이하 주택으로 주거용 오피스텔도 포함됩니다. 기준 임차 보증금은 2억 원 이하입니다. 취급은행은 우리은행, 국민은행, 기업은행, NH농협, 신한은행입니다.