법무통 앱 사용법 - 소유권이전 등기 및 수수료 계산기

 처음 주택을 매수할 때 부동산에서 알려주는 법무사로 진행하는 경우가 많은데 이때 호갱이 되는 게 아닌가 하는 걱정하시는 분들이 많을 겁니다. 그래서 이번 글에서는 법무통 어플을 이용하여 법무비 견적을 비교하는 방법을 설명드리겠습니다.

 

 

 

 오늘 설명드릴 내용은 소유권 이전등기 견적요청 방법과 수수료 계산기 기능입니다. PC 사용법과 모바일 사용법이 같으므로 편하신 방법으로 이용하시면 됩니다. 이번 글을 통해 법무비 의뢰 시 호갱이 안되기를 응원합니다.

 

요약

• 소유권이전 등기 견적요청
  • 필요정보 : 계약서 사진 또는 거래금액, 소재지, 면적(85제곱미터 초과/이하), 잔금 예정일
• 수수료 계산기
  • 부동산 등기비용 계산기
    • 필요정보 : 거래금액, 면적(85제곱미터 초과/이하)
  • 부동산 중개수수료 계산기
    • 필요정보 : 거래금액
  • 대출이자 계산기
    • 필요정보 : 상환방법, 대출원금, 금리, 대출기간, 거치기간

 

1. 부동산 등기 견적 – 소유권 이전 등기

• 경로 : 법무통 → 부동산 등기 견적요청 → 소유권 이전 등기
• 견적서 확인 : 알림 → 견적서 선택

 개인이 법무통 어플을 사용하게 될 경우는 보통 주택 매수 시 소유권 이전 등기 혹은 전세권 설정 등기입니다. 그중 소유권 이전 등기 견적 요청하는 방법을 설명드리겠습니다. 먼저 어플을 켜서 메인 화면에서 부동산 등기 견적요청 탭을 선택합니다.

 

법무통 소유권이전 등기

 

 이용 가능한 기능이 나열되는데 그중 소유권 이전 등기에 들어갑니다. 조회 방법은 두 가지로 계약서 사진 입력 또는 직접 정보 입력입니다. 사진이 있다면 사진으로 입력하시면 되고 직접 입력 또한 간편하니 편하신 방법을 사용하시면 됩니다.

 정보 입력 후 견적 요청을 하면 각 법무사에서 견적서를 보내줍니다. 받은 견적서를 통해 금액과 업체 정보를 확인 후 원하는 법무사와 전화상담을 통해 의뢰 요청을 하면 소유권 등기가 절차가 이루어지게 됩니다

 

부동산 등기 시 필요 서류

1) 소유권 이전

• 매도인 : 등기권리증, 매도용 인감증명서, 인감도장, 주민등록 초본(과거 주소이력 포함), 신분증
• 매수인 : 주민등록초본(과거 주소이력 포함), 일반도장, 매매계약서, 신분증

2) 전세권 설정

• 임대인 : 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 주민등록초본(과거 주소이력 포함), 신분증
• 임차인 : 주민등록초본, 일반도장, 신분증

 

 

 

2. 수수료 계산기

• 경로 : 법무통 → 수수료 계산기

 수수료 계산기 기능에서는 등기비용, 법인등기비용, 부동산 중개수수료, 대출이자 등을 계산하실 수 있습니다. 필요한 기능을 클릭해 보시면 직관적으로 어플이 구성되어 있고 필요정보도 적어서 어렵지 않게 사용하실 수 있습니다. 법무통 메인화면에서 수수료 계산기 탭을 선택합니다.

 

 개인이 자주 사용할 기능은 부동산 등기비용 계산기, 부동산 중개수수료 계산기, 대출이자 계산기입니다.

(1) 부동산 등기비용 계산기

 등기 종류, 부동산 종류, 거래 금액, 면적을 입력하면 취득세 및 기타 지방세, 인지대, 법정수수료 등 산출된 금액을 확인하실 수 있습니다. 부동산 등기비용 견적과 차이점은 주소가 불필요하다는 것입니다. 대략적인 비용을 계산해주기 때문에 정확한 비용이 궁금하시다면 반드시 견적 요청을 통해서 견적서를 확인하셔야 합니다.

(2) 부동산 중개수수료 계산기

중개 종류, 부동산 종류, 거래금액을 기재하시면 법적 중개 수수료 요율이 적용된 중개수수료 비용 계산이 가능합니다.

(3) 대출이자 계산기

원리금 균등 분할상환, 원금균등 분할상환 각 방법에 따른 대출 이자를 계산할 수 있는 기능입니다. 상환 방법 및 대출 원금, 금리, 대출 기간을 입력 시 매회 납입해야 하는 금액과 총이자, 총납입액을 확인하실 수 있습니다.

 위에도 말씀드렸듯이 수수료 계산기는 평균적인 비용을 알려줍니다. 제 경험상 계산기 금액과 실제 견적 금액 차이가 있기 때문에 정확한 가격 비교는 꼭 견적요청을 통해 확인하셔야 합니다.

 

이번글에서는 법무통 사용법을 알려드렸습니다. 부동산 등기 견적서 요청 및 수수료 계산기 사용법을 숙지하시고 앞으로 법무비 호갱이 되는 일이 없으시길 바랍니다.

 

 

 

 

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