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재테크13

부동산 디스코 앱 사용법 및 평균 대지지분, 세대별 대지지분 확인 방법 부동산 디스코 앱에는 아파트, 오피스텔뿐만 아니라 토지, 상가, 다가구 등등 모든 종류의 부동산 정보가 등록되어있습니다. 그런 만큼 처음 사용했을 때 너무 복잡해 보여 사용 못 하신 분들을 위해 기본 사용법을 알려 드리겠습니다. 부동산 디스코 앱 사용법1. 대지지분 확인하기 2. 노후도 및 용적률 3. 용도 지역 및 필지 4. 기본 사용법 현재 부동산 정보를 찾을 수 있는 많은 앱이 있지만, 디스코만의 장점은 빌딩, 상가, 토지 심지어 공장과 같은 상업용 부동산의 실거래가 정보까지 확인할 수 있다는 것입니다. 또한, 재건축 사업성을 결정하는 대지 지분을 확인할 수 있습니다. 아실 앱에서도 대지 지분을 확인하는 방법을 알려 드렸었는데, 디스코에서는 평균 대지 지분뿐만 아니라 세대별 대지 지분도 알 수 있어.. 2022. 12. 15.
1110 부동산 대책, 부동산 규제지역 해제와 최대 수혜지역 TOP 3 22.11.10 규제지역 추가 해제 발표와 함께 대출 및 세금 규제 완화가 발표되었습니다. 22.11.14부터 적용되는 규제지역 해제 최대 수혜지역과 그 외 변경사항들에 대해 알아보겠습니다. 1110 부동산 대책 발표 정리 2022년 6월과 9월 이후 두 달 만에 또다시 규제지역이 해제되었습니다. 레고랜드 PF, 금리 인상, 영끌족의 곡소리, 매매 가격과 전세 가격 지속 하락세 등 여러 이유가 복합적으로 작용한 결과로 판단됩니다. 11월 규제지역 해제 시행일은 11월 14일 00시이며, 시행 후 규제지역(투기과열지구)은 서울시 전 지역, 과천시, 성남시 분당구, 성남시 수정구, 광명시, 하남시입니다. 이를 제외한 모든 지역이 비규제 지역입니다. 조정지역에서 비규제 지역으로 변경되면서 세금과 대출이 완화되.. 2022. 12. 13.
재건축 안전진단 규제 완화, 안전 진단 통과 쉬워진다! 재건축은 자산을 가장 빠르게 증가시키는 투자로 알려져 있습니다. 최근 재건축을 방해하던 요소 중 하나인 안전진단 절차를 개선하는 발표가 있었습니다. 바로 12월 8일 재건축 안전진단 합리화 방안입니다. 이번 발표로 개선된 것과 그로 인해 변하는 것이 무엇인지 알아보겠습니다. 시간 없으신 분은 굵은 글씨만 보셔도 무방합니다. 안전 진단이란? 아파트의 노후도를 구조 안전성, 주거환경, 설비 노후도, 비용편익 총 네 가지 기준으로 점수를 측정하는 절차입니다. 항목별 가중치가 있으며, 점수 및 가중치를 계산하여 총점수를 측정합니다. 안전 진단의 절차는 예비 안전진단, 1차 정밀 안전진단, 2차 정밀 안전진단 순서로 진행되며 1차 안전진단에서 받은 점수로 재건축 혹은 2차 정밀 안전진단이 정해집니다. 30점 이하.. 2022. 12. 13.
법무통 앱 사용법 - 소유권이전 등기 및 수수료 계산기 처음 주택을 매수할 때 부동산에서 알려주는 법무사로 진행하는 경우가 많은데 이때 호갱이 되는 게 아닌가 하는 걱정하시는 분들이 많을 겁니다. 그래서 이번 글에서는 법무통 어플을 이용하여 법무비 견적을 비교하는 방법을 설명드리겠습니다. 오늘 설명드릴 내용은 소유권 이전등기 견적요청 방법과 수수료 계산기 기능입니다. PC 사용법과 모바일 사용법이 같으므로 편하신 방법으로 이용하시면 됩니다. 이번 글을 통해 법무비 의뢰 시 호갱이 안되기를 응원합니다. 요약 소유권이전 등기 견적요청 필요정보 : 계약서 사진 또는 거래금액, 소재지, 면적(85제곱미터 초과/이하), 잔금 예정일 수수료 계산기 부동산 등기비용 계산기 필요정보 : 거래금액, 면적(85제곱미터 초과/이하) 부동산 중개수수료 계산기 필요정보 : 거래금액.. 2022. 12. 1.

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